Dự án Libera Nha Trang là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại thành phố biển Nha Trang. Với vị trí đắc địa cùng đầy đủ các tiện ích hiện đại, dự án đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, để thực hiện dự án này, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị và hoàn thành các thủ tục pháp lý phức tạp theo đúng quy định của pháp luật. Hãy cùng tìm hiểu quy trình pháp lý dự án Libera Nha Trang nhé.

Xem Chi Tiết Bài Viết Tại: Thủ tục pháp lý dự án Libera Nha Trang

1. Đăng ký đầu tư dự án

Theo quy định của Luật Đầu tư, trước khi thực hiện dự án bất động sản, chủ đầu tư phải đăng ký đầu tư với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền. Đối với dự án Libera Nha Trang, chủ đầu tư cần phải đăng ký với Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa. Đăng ký đầu tư bao gồm việc cung cấp các thông tin về dự án như quy mô, mục đích, tiến độ thực hiện, tài chính, v.v… cùng các giấy tờ, chứng từ liên quan.

Xem Thêm Tại: Cẩm nang pháp lý cho nhà đầu tư dự án Libera Nha Trang

Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký đầu tư, cơ quan quản lý sẽ tiến hành xem xét và đánh giá tính khả thi của dự án. Nếu đủ điều kiện, chủ đầu tư sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong vòng 15 ngày làm việc kể từ khi nộp đủ hồ sơ. Trong trường hợp không đủ điều kiện, cơ quan quản lý sẽ trả lại hồ sơ kèm theo lý do và yêu cầu bổ sung.

Tham Khảo: Khám phá thủ tục pháp lý dự án Libera Nha Trang cùng chuyên gia bất động sản

2. Đăng ký thành lập công ty và đăng ký kinh doanh

Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chủ đầu tư cần phải tiến hành đăng ký thành lập công ty và đăng ký kinh doanh để được hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Quy trình này bao gồm việc lập hồ sơ, đăng ký kinh doanh với cơ quan quản lý nhà nước, đăng ký thuế, mở tài khoản ngân hàng, v.v…

Tham Khảo Thêm Tại: Đieu khoan va Thu tuc Phap ly Du an Libera Nha Trang

Trong trường hợp chủ đầu tư là người nước ngoài, cần phải có Giấy phép Đầu tư nước ngoài và Giấy phép kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Ngoài ra, còn cần có Giấy phép lao động cho người nước ngoài và Giấy phép sử dụng lao động cho người Việt Nam.

3. Lập dự án đầu tư

Sau khi hoàn tất các thủ tục đăng ký đầu tư và đăng ký kinh doanh, chủ đầu tư cần phải lập dự án đầu tư chi tiết và đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước. Dự án đầu tư chi tiết sẽ bao gồm các nội dung như quy mô, mục đích, kế hoạch thi công, tài chính, v.v… Cơ quan quản lý sẽ tiến hành xem xét và đánh giá tính khả thi của dự án trước khi cấp Giấy phép xây dựng.

4. Cấp Giấy phép xây dựng

Để được thực hiện dự án xây dựng, chủ đầu tư cần phải có Giấy phép xây dựng. Theo quy định của Luật Xây dựng, Giấy phép xây dựng sẽ được cấp cho các dự án có quy mô trên 500m2 hoặc có chiều cao trên 7 tầng. Quy trình cấp Giấy phép xây dựng bao gồm việc lập hồ sơ, nộp đơn xin cấp Giấy phép, tiến hành thẩm định hồ sơ và cấp Giấy phép trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi nộp đầy đủ hồ sơ.

5. Thực hiện đồ án bất động sản

Sau khi có Giấy phép xây dựng, chủ đầu tư có thể tiến hành thực hiện dự án bất động sản. Trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư cần phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật về bảo đảm môi trường, an toàn lao động, bảo vệ quyền lợi của người lao động, v.v…

Đồng thời, chủ đầu tư cần thường xuyên cập nhật tiến độ và báo cáo cho cơ quan quản lý nhà nước để được giám sát và kiểm tra. Nếu phát hiện vi phạm, cơ quan quản lý có thể yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công và xử lý theo quy định của pháp luật.

6. Hoàn thành và bàn giao dự án

Sau khi hoàn thành dự án, chủ đầu tư cần phải tiến hành bàn giao cho cơ quan quản lý nhà nước và cơ quan có thẩm quyền kiểm tra. Nếu đạt yêu cầu, cơ quan quản lý sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chủ đầu tư. Từ đây, chủ đầu tư có thể tiến hành bán hoặc cho thuê căn hộ trong dự án.

Trên đây là quy trình pháp lý dự án Libera Nha Trang trong lĩnh vực Bất Động Sản. Như vậy, để thực hiện dự án thành công, chủ đầu tư cần phải nắm rõ các thủ tục và luật pháp liên quan. Đồng thời, cần tuân thủ đúng quy định và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

Vinhomes Grand Park là một trong những dự án đáng chú ý được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup. Dự án được xây dựng trên một diện tích rộng lớn, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển - phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - Thủ Đức City - TP Hồ Chí Minh, với quy mô hơn 271ha. Với vị trí đắc địa, dự án Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ tiện ích. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp bậc nhất với hệ thống tiện ích đẳng cấp như trường học, bệnh viện, công viên, hồ bơi, siêu thị... Vinhomes Grand Park đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp tại TP Hồ Chí Minh.

#Thủ_tục_pháp_lý_dự_án_Libera_Nha_Trang, #ThủtụcpháplýdựánLiberaNhaTrang, #VINHOMES_GRAND_PARK, #VINHOMESGRANDPARK, #VINHOMES_GRAND_PARK

Quy trình pháp lý dự án Libera Nha Trang trong lĩnh vực Bất Động Sản